LEYU乐鱼全站无标题-数字报-电子版-PDF版（上接一版）房款公证提存，是买受人将房款支付公证处专用账户，能够保障交易安全。解封与过户同步进行，是房款支付至公证处账户后，申请执行人向法院提交解封申请和同意自行处置申请书，法院向不动产登记中心出具解封裁定书和同意自行处置协助执行通知书，解封和过户同时进行，避免解封后房产无法过户的风险。

　　查封不动产自行处置“三位一体”执行新模式，一是尊重债务人的财产处置意愿，鼓励其主动履行义务，营造诚实守信的营商环境。二是确保交易过程的零风险。为消除交易过程中的不可控因素，保证交易的顺利进行，消除申请执行人对执行解封事项的顾虑。借助“执行+公证”模式，解封与过户同步进行，申请执行人LEYU官网、案外人及被执行人之间产生的权利义务履行同时推进，同步办理、一次解决。三是依托公证处置查封不动产，探索不动产处置多元解纷新路径。在严格遵循法律法规的前提下，在不动产自行处置过程中，整合解纷资源、打破执行僵局，充分发挥法院、不动产登记中心、公证处、金融机构、中介机构的职能效用，切实形成执行解纷合力，最大限度保障申请执行人和被执行人的合法权益。李硕