LEYU乐鱼综合体育深圳壹湾府位置在哪备案价格交楼时间楼间距户型尺寸图推出住宅约215套，建筑面积约86-118㎡，样板房已开放，开盘前过来看房提前预约，尊享开盘92折，折后总价484万起能买到龙华地铁口3房。如需了解更多详情，欢迎咨询壹湾府开发商售楼处电线（官方），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

　　壹湾府项目位于壹城中心十区旁，步行范围可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

　　总价484万就能买到86㎡的三房两卫，旁边挨着的壹城中心十区价格85平米在550起步价，两个项目相比壹成中心使用率比这边高出不少，以及大花园准现房，所以这个价对比壹成优势不是那么大，正常来说开盘当天应该会有额外优惠，大家可以期待一下，项目目前已封顶，于2025年12月带精装修交房，车位数：494个（住宅规划241个）住宅可售套数：215户，梯户比：3梯5户。

　　龙华国际商圈位于深圳市都市核心区、中部发展轴，横跨龙华、民治、大浪三个街道，南部紧邻深圳北站国际商务片区，东北部为龙华富士康和坂雪岗科技城，西部为阳台山森林公园，交通便利，地理位置优越。

　　，通过召集国内外优秀规划设计机构集思广益，征集兼具未来性、创意性与实施性的城市设计方案。资料来源：龙华新闻在线《全球征集方案！龙华国际商圈启动城市设计国际竞赛》

　　将通过营造“整体性”的城市体验，秉承“多元、包容”的价值导向，以新老龙华人需求特征出发，提炼出“街市”、“街坊”、“街巷”三类代表不同空间治理模式的城市特征空间。资料来源：圳龙华《好消息，龙华超级商圈人民路商业街区城市设计国际竞赛结果出炉！未来是这样的...》

　　、中洲商业中心（旧改，已开工建设中）、龙华版华润城（即华润置地上塘项目）、红山6979等一众繁荣商业体的落成，升腾的市井烟火气，将不断丰盈龙华市民的夜生活，让吃喝玩乐购一站式的精彩，出门即享。在不远的未来，龙华国际商圈将对标

　　、南山中心商圈，倾力打造一处超200万㎡的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心，以繁华，撬动城市的美好未来。

　　2023年7月，在龙华迈向“龙华国际商圈”的浩瀚上，壹湾府携“坐拥壹湾之芯，尽享壹城繁华”的雄心，焕新而来。

　　烫金热土之上，落位于龙华区城央腹地。在城市的繁华资源汇集地，壹湾府凭借一座约165m的垂直都会美学建筑，将繁华与空间融于一体，辉映起一座经得住时间考验的城市封面。项目位于壹城中心十区旁

　　海德公园1号、纽约one57的设计理念，在融入了城市共享、社区的概念之外，将更多的精力放在建筑本体的打磨上，享受高效同时私密的需求。

　　通常来说，铝板片墙比普通涂料造价要高出约十倍左右！具有极高的耐腐蚀性与自洁特征，耐久性与美观性兼具。

　　银白色和灰色系铝板、灰色百叶和挺立的竖向线条，搭配LOW-E玻璃天幕，通过材质的虚实对比，色彩的和谐搭配，呈现出

　　，确保交通互不干扰，保障行人安全。步行人流由北侧住宅入口进入大堂入户，直达回家。车行入口则设置于场地北侧，车行出口设置于场地东侧。

　　设置，铝通天花板镶嵌特色格栅灯，每层皆可直达位于一楼的入户精奢大堂。入户大堂约5.6米挑高设计，采用高档进口石材打造，种植着名贵的迎客松，采用整树移植搭配着特色水景，并设有奢华会客空间。

　　。园林做到了40%的绿化率，超0.3万㎡绿化形成特色景观小品，多重立体景观，搭配丰富多样的活动空间，无论是从视觉体验、还是生验都非常优秀。

　　，适合全龄段的业主使用。包括室内瑜伽室、机械健身器材、散座和桌球室，儿童区专门设置了儿童漫步道以及室内滑梯等丰富的趣味设备。

　　未来，壹湾府将依托星时代的稳健运营与龙华都市核心区的发展势能，打造商住一体的繁华都会风尚住宅，成就都市时尚菁英们梦寐以求的理想居所。

　　，步行约300米便可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等潮流商圈环绕。（步行距离来源于百度地图距离测绘，数据仅供参考）。

　　，届时龙华区新增的22/25/27号三大地铁线，也将进一步缩短龙华与周边城区的时空距离，带来人口、产业、资本等要素的高效聚合，催生着板块的价值轮动。可以预见的是，未来的深圳龙华，将成为一处

　　运动健身；在龙华艺术中心、龙华区演艺馆看展览、演出，感受艺术熏陶；在龙华书城阅读、学习，汲取澎湃的精神力量……

　　，以”出则繁华，入则繁花“的美好生活，重新定义龙华壹号人物的生活想象。建面约86㎡这个户型方正通透，动线明朗，进门后客餐厨阳基本连成一线，大大拉伸了空间感，把约86㎡房子的客厅使用面积做到了约

　　，至少匹敌市面上一般约100-120㎡户型的客厅空间。高楼层大主卧，还能一览阳台山美景，集休憩、观景、沐浴于一体，私密性极好。

　　的3房2厅2卫，三开间朝南，采光通风极佳。客厅实际使用面积做到了约22㎡，奢阔客餐竖厅衔接观景阳台，空间尺度更大。健身阳台的设计LEYU网页版，更符合未来人居健康需求，平时练练瑜伽，做做体能，喝茶、品酒，与阳光、清风相伴，尽享惬意生活。建面约

　　的4房2厅2卫，拥有独立门户，是项目的“楼王”产品。四居室可以容纳三代同堂，各得其乐。南向大主卧套房，采光通风俱佳，推窗尽览美景；大宽景阳台足足约7.7m²，完全就是一个“多功能区”的配置，想要阳光房、玩具屋，还是茶室？都可以随心实现呦。

　　3、周边在售楼盘离已开通地铁4号线、该开发商进入地产界的首个产品，为了好口碑，在品质的打造上也更愿意花费重金，将打造精品楼盘，外立面由铝板加玻璃幕墙打造；

　　温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临。